現(xiàn)在用身份證復(fù)印件貸款可行嗎？貸款買房首付多少？-DM67信息網(wǎng)

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  現(xiàn)在用身份證復(fù)印件貸款可行嗎？貸款買房首付多少？

  現(xiàn)在隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，越來越多的人開端接受貸款了，不僅是買房子，就連平時(shí)的付款都離不開一些分期貸款工具。不過，正是貸款的門檻變低了，所以一些風(fēng)險(xiǎn)也就逐漸的暴露了出來，比方只用身份證貸款。那么，身份證復(fù)印件貸款可行嗎？貸款買房首付多少？

  身份證可以貸款嗎,貸款買房首付多少？

  身份證復(fù)印件貸款可行嗎？

  1、假如不是本人親自到銀行簽字的是貸不了款的。現(xiàn)在銀行發(fā)放貸款都要實(shí)行面談面簽抽制度，也就是說貸款人向銀行提出貸款申請(qǐng)時(shí)除了要提前身份證明等銀行要求的相關(guān)資料外，還要親自去銀行處理面簽手續(xù)。有的銀行還會(huì)要求留下貸款人面簽時(shí)的印象證明。但是也不掃除一些不法分子鉆空子的行為。

  2、現(xiàn)在處理各項(xiàng)事務(wù)，基本上都要身份證復(fù)印件，那么如何保護(hù)個(gè)人身份資料呢？

  （1）能夠定時(shí)上網(wǎng)，輸入自己的身份證號(hào)碼，查詢相關(guān)的信息；

  （2）在辦需要上交身份證復(fù)印件的事務(wù)時(shí)，一定要注明該證件只用于你所要處理的該事務(wù)，不得它用；

  （3）謹(jǐn)記在注明證件用途時(shí)，字一定要靠近證件的邊際或復(fù)印后的身份證上面，避免他人再次復(fù)印。

  貸款買房首付多少？

  1、新房貸款不需要評(píng)價(jià)，能夠貸款的額度是一般按照成交價(jià)計(jì)算。購(gòu)房者根據(jù)本地貸款政策進(jìn)行準(zhǔn)備即可。現(xiàn)在北京、上海首套房最低首付份額為35％；其它限購(gòu)城市最低首付份額多為30％；對(duì)于一些不限購(gòu)城市，最低首付份額多為20％～25％。

  2、二手房貸款首付份額和新房的規(guī)定相同，但最大的最大區(qū)別是，二手房貸款一般采用評(píng)價(jià)價(jià)，而評(píng)價(jià)價(jià)一般只需成交價(jià)的80％－90％，所以二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。

  3、有些房子首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只需拿總房?jī)r(jià)的30％就能夠，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子，假如采用公積金貸款，夫妻雙方的最高能夠貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元－45萬(wàn)元＝55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

  4、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

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